林地項目
除了買房、炒股，各路游資如今又多了樁“新業務”——那就是拿錢“炒林”。昨日記者調查發現，來自福建、北京、四川等地的民企，近段時間大舉殺進萬盛、豐都、合川等區縣，四處尋找林地項目。
個案
海鮮老板萬盛“圈林”
高小雷是福建廈門人，原先在西三街水產市場從事海鮮批發。上周，他剛在萬盛南桐鎮、叢林鎮“圈下”3800多畝商品林。
“我的計劃是5年內投資2000多萬元，在萬盛買近2萬畝林地，然后開建廠房生產紙張、木地板等。”高小雷興奮地說，為了做林地生意，他已經注冊成立了兩家公司，一家從事生產，一家搞林地開發。光是生產廠房，還需投資600萬元。
瞄準林地前景的，不止高小雷一個。昨日，重慶時代資產管理有限公司總經理丁海透露，該公司手中有十多萬畝商品林，最近一個月做成了3筆生意，買家來自浙江、福建和北京。“一般的林地價格為6000元一畝，好的價格為8000到1萬元一畝。”他說。
現狀
散戶四處找項目
除了企業老板，散戶對林地投資也興趣濃厚。本月初，主城區的周躍東在市林業局網站上發布了一則商品林求購信息。周先生透露，他原本做貿易和房地產生意，手頭有上百萬元閑置資金。“我聽朋友介紹，說是投資商品林有錢賺，所以也想試試。”
“有很多人在打聽林地投資的事情。”彭水縣林業局官員稱，光是今年6月，就接到了20多個電話，詢問哪里有林地可以經營。
大企業聞風而動
來渝圈林的各路企業中，不乏大企業的身影。本月初，市經委與美國國際濟豐投資公司簽訂《關于建設重慶市林漿紙一體化項目》意向書。國際濟豐投資公司初步意向投入150億元，在渝東南、渝東北等地區建設100萬噸林漿紙項目及1000萬畝原料林基地建設。有消息稱，伴隨集體林權改革明朗，上市公司晨鳴紙業、福建南紙均在近日啟動了林紙項目擴產計劃。
原因
木材漲價看好收益
福建老板高小雷就坦言，他之所以不惜重金到萬盛開發林地，主要是因為看好投資林地的效益。據了解，如果生長的是樹齡20年左右的馬尾松或桉樹，胸徑平均在14~21厘米，預計畝產為5立方米。按市場價600元/立方米計算，每畝產值約為3000元。一般說來，采伐指標約占林木的1/3，如果企業在林業部門申請到采伐指標，2萬畝林地的收入預計可達6000萬元。
此外，國內木材從去年就開始漲價，上漲幅度為5%~10%。受此影響，生活用紙、新聞紙等價格逐步上調，僅是今年3月重慶市場上的生活用紙價格就漲了一成至三成。
商品林可自由買賣
今年1月，市林業局發布公開消息，從4月1日起，劃分近2000萬畝商品林自由買賣。據了解，重慶林地面積約6000萬畝，去年全市加大林權制度的改革力度，將林地分類為國家公益林、地方公益林和商品林。國家公益林由國家撥款管理，地方公益林由各地管理，國家適當補貼，地方可以在林地上搞一些產業；而商品林完全放開，進入市場交易；此外，本月中旬，《中共中央、國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》正式對外公布。《意見》明確指出應放活經營權。實行商品林、公益林分類經營管理。業內人士認為，在此背景下，社會資金注入林業的政策已經解套。
