十七屆三中全會通過了《關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》，與三十年前的土地承包責任制同具劃時代意義，土地承包責任制使農民獲得了生產和分配的自主權，把農民的責、權、利緊密地結合起來，大大提高了農民的生產積極性，令我國經濟出現了翻天覆地的變化。由于我國9億農民人均耕地面積很小，戶均才7.5畝地，耕地分散，多用人手作業，效率偏低，不象美國、歐洲等地的農場一望無際，“農場主”采用機械化作業，效率很高。接下來的土地承包經營權流轉制度改革即“新土改”，將實現耕地的流轉，實現耕地的集約利用，取得規模效益，把大批農民從土地上解放出來，由小康走向富裕的農民將成為擴大內需的重要力量。三中全會關于耕地流轉制度的改革為我國實現現代農業規模化經營消除了障礙，耕地可以流轉后，林地將可以流轉，下一步宅基地也可能流轉，以節約用地，農地可流轉就意味著升值，“新土改”政策令市場亢奮，擁有大片農場的中國寶安、海通集團等連日得到市場熱情追捧，連拉漲停。
林地屬于農地，木材價格近年成倍上漲，林木越來越值錢了，林地同樣要鼓勵集約經營，允許流轉，中共中央、國務院于今年6月頒布了《關于全面推進集體林權制度改革的意見》，目前已有江西、遼寧等地啟動了集體林權制度改革，重慶也計劃將林權期限延長到七十年，更明確了林地產權可以“轉包、出租、轉讓、入股、抵押或作為出資、合作條件”。全國首個農村產權交易所--成都農村產權交易所日前掛牌成立，為林權、土地承包經營權、農村房屋產權等農村產權流轉提供服務。林地和附著的樹木是巨大的財富，且維護方便，樹木每時每刻都在生長，到收獲的時候用油鋸一拉，相當輕松。
“新土改”政策將令耕地、林地、宅基地大幅升值，在擁有巨幅林地的上市公司中，福建南紙擁有高達75萬畝林場，折合5億多平方米，比中國寶安、海通集團(600537,股吧)的農場大得多，分布在福建南平市、建甌市、建陽市、武夷山市、政和縣、光澤縣、古田縣，主要是馬尾松，其中60萬畝已進入采伐期，公司為林權所有者，可每年生產木材31萬立方米，價值3億多元。人造板產業對馬尾松的松材、松脂需求旺盛，已經成材的馬尾松每畝價值在萬元以上。福建南紙積極開發新產品，已與吉林化纖簽訂了竹粘膠漿粕合作協議。今年8月3日，福建省省黃小晶來到了竹纖漿生產現場，高興地對身邊的省、市領導說：“福建南紙在抓竹纖漿這項工作中很有成效。竹纖維是一個市場前景非常廣闊的產品，有很好的性能，很環保，希望你們把這個項目繼續做好、做大、做強。這不僅能帶來經濟效益，還能給我省的農民帶來實惠，這也是一項強農、惠農工程。”2007年8月23日，福建南紙與光澤縣人民政府簽訂了《光澤-南紙合作建設造紙工業原料林基地框架協議》，雙方擬合作建設造紙工業原料林基地項目規模為40萬畝，公司投資18000萬元；負責投資造林(含林地撫育及病蟲害防治購買藥物費用)，公司為林權所有者。
福建南紙75萬畝林場比海通集團的10多萬畝農場要大6倍，要連綿福建7個市縣，其價值大股東最清楚，福建省輕紡控股公司今年3月以5.73元/股的價格現金認購了5500萬股增發股，南平市國資委認購了2500萬股，大股東用現金高價認購大量增發股，本身就是一個信號。福建南紙已預告前三季業績大幅增長300%以上，而公司最有價值的當然是75萬畝林地，其中60萬畝已進入采伐期，公司披露可年產木材31萬立方米，按市價計價值3億多元，福建南紙年報表示公司將積極探索“林改”后基地林新的合作模式，轉換經營機制，加快原料林的建設步伐，積極爭取采伐指標，力爭更多的采伐回收，努力實現股份公司和營林公司基地投資的回收。十七屆三中全會啟動“新土改”，林地將可以流轉，福建南紙75萬畝林權將大幅升值，現時該股嚴重跌穿大股東用現金參與認購的增發價，甚至每股凈資產值，而公司業績正大幅增長，“新土改”政策的目的就是為了農地集約利用，政策就是要扶持這樣的大“林場主”。
