農(nóng)民將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村居民房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押融資,具體評(píng)估價(jià)格是多少,全市將有基本標(biāo)準(zhǔn)——目前重慶興農(nóng)擔(dān)保公司下屬的興農(nóng)價(jià)格評(píng)估公司,正在對(duì)全市各區(qū)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行摸底,隨后將對(duì)全市各區(qū)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估制定一個(gè)基本規(guī)范。這是記者6月9日從重慶興農(nóng)擔(dān)保公司獲悉的。
目前,重慶市銀行、擔(dān)保公司和部分小額貸款公司都在開(kāi)展相關(guān)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資。在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評(píng)估中,沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。部分農(nóng)民抵押融資,相關(guān)評(píng)估公司給出的評(píng)估價(jià)格很低,有的只有實(shí)際價(jià)值的一到兩成。
如何激活農(nóng)村沉睡資源,將其價(jià)值發(fā)揮至最大?
目前,市政府已安排興農(nóng)價(jià)格評(píng)估公司,探索擬定全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評(píng)估規(guī)范,即根據(jù)區(qū)位、地塊、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
如渝西地區(qū)、渝東南、渝東北等地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)會(huì)有不同標(biāo)準(zhǔn),涉及單個(gè)區(qū)縣也會(huì)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民貸款融資時(shí),可根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量自己的產(chǎn)權(quán)價(jià)值。
