5858s免费视频成人_精品视频1区2区_欧美无砖砖区免费_91国产精品成人_91福利在线播放_欧美久久一二区_日本久久精品电影_欧美日韩久久一区_欧美伊人精品成人久久综合97_{关键词10

　　所謂林權(quán)抵押，指以森林、林木的所有權(quán)(或使用權(quán))、林地的使用權(quán)等森林資源資產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)貸款。去年7月，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)和國(guó)家林業(yè)局聯(lián)合出臺(tái)了意見(jiàn)，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極開(kāi)展林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。因此，從理論上來(lái)說(shuō)，只要擁有林權(quán)證，符合一定條件即可申請(qǐng)林權(quán)抵押貸款。然而，記者了解到，我省林權(quán)抵押貸款開(kāi)展情況并不理想，全省有1671.45萬(wàn)畝確權(quán)的集體林地，成功進(jìn)行林權(quán)抵押的林地占比可以說(shuō)是微不足道;放在全國(guó)來(lái)看，林權(quán)抵押的進(jìn)度也是比較慢的，抵押規(guī)模是很小的。

　　省林業(yè)局法規(guī)處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，我省從2008年開(kāi)始推動(dòng)集體林權(quán)制度改革，絕大多數(shù)地方的集體林權(quán)已經(jīng)確權(quán)到村集體，村集體再根據(jù)均股均利的原則分到人頭。省林業(yè)局對(duì)開(kāi)展林權(quán)抵押一直非常重視，2009年開(kāi)始與農(nóng)行江蘇省分行聯(lián)合調(diào)研，2010年共同出臺(tái)了林權(quán)抵押貸款實(shí)施細(xì)則，明確了貸款的條件、管理、抵押林權(quán)的監(jiān)督和處置等問(wèn)題。“但是，林權(quán)抵押貸款在實(shí)際操作過(guò)程中遇到不少難題。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，林權(quán)抵押是新生事物，金融機(jī)構(gòu)明知道長(zhǎng)在地里的林木是優(yōu)良資產(chǎn)，而且價(jià)值一年比一年高，但由于擔(dān)心貸后監(jiān)管和處置起來(lái)難度大，所以放貸時(shí)有很大顧慮。比如說(shuō)，一旦發(fā)生不良貸款，怎么對(duì)林地處置變現(xiàn)呢?每個(gè)縣(市、區(qū))每年的森林采伐是有限額的，即使抵押林地的林木很有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，也不能隨意砍伐變現(xiàn)。而銀行顯然也不可能自己去經(jīng)營(yíng)被抵押的林地，只能繼續(xù)流轉(zhuǎn)給別人。

　　然而，流轉(zhuǎn)給誰(shuí)呢?這就涉及另一問(wèn)題，即必須有一個(gè)林權(quán)交易市場(chǎng)，而我省的林權(quán)交易市場(chǎng)還沒(méi)有形成。首先，對(duì)林權(quán)的抵押價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不健全。目前我省由國(guó)家林業(yè)局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)僅6家，其中縣一級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)只有2家，由于林業(yè)部門(mén)進(jìn)行林權(quán)價(jià)格評(píng)估基本是公益性的，不賺錢(qián)，萬(wàn)一發(fā)生糾紛還要擔(dān)責(zé)任，因此縣級(jí)林業(yè)部門(mén)積極性并不高。社會(huì)上的第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)很多，但這些機(jī)構(gòu)缺少林業(yè)專(zhuān)家，對(duì)林權(quán)價(jià)格評(píng)估很陌生。其次，省內(nèi)擁有正規(guī)的林權(quán)交易平臺(tái)的縣(市、區(qū))幾乎是空白，這樣，林權(quán)就不像房產(chǎn)權(quán)那樣容易流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，銀行當(dāng)然不會(huì)輕易放貸。

　　銀行方面提出，如果政府能夠?qū)α謾?quán)抵押貸款出臺(tái)貼息政策，就能調(diào)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)向林業(yè)放貸擴(kuò)面增量的積極性;如果林地能夠上保險(xiǎn)，銀行受理林權(quán)抵押的風(fēng)險(xiǎn)就可以大大降低，林權(quán)抵押就容易開(kāi)展多了。可現(xiàn)實(shí)是，我省沒(méi)有專(zhuān)門(mén)對(duì)林權(quán)抵押貸款的貼息政策，也尚未把森林和林木納入政策性保險(xiǎn)，而且?guī)缀跛辛洲r(nóng)都沒(méi)有、也不會(huì)參加林地商業(yè)保險(xiǎn)，因此，林權(quán)抵押的路徑就又少了一條。

　　盡管林權(quán)抵押還處在蹣跚行進(jìn)狀態(tài)，但一些地方已經(jīng)大膽突破先行先試。記者獲悉，到目前為止，今年淮安市林權(quán)抵押勢(shì)頭很好，幾百戶(hù)林農(nóng)和林業(yè)企業(yè)成功獲得2億多元貸款“盡管沒(méi)有正規(guī)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，但林業(yè)部門(mén)主動(dòng)介入對(duì)林地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，銀行還是很信任的。”淮安市林業(yè)局林政處處長(zhǎng)鄭加琴說(shuō)。