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2017年3月18日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《生活垃圾分類(lèi)制度實(shí)施方案》，提出“2020 年底前，在省會(huì)城市等46個(gè)重點(diǎn)城區(qū)范圍內(nèi)先行實(shí)施生活垃圾強(qiáng)制分類(lèi)”。 隨后，多個(gè)城市紛紛出臺(tái)相關(guān)文件，強(qiáng)調(diào)了物業(yè)在垃圾分類(lèi)的宣傳、管理、監(jiān)督工作中的重要作用和影響。 北京《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)生活垃圾分類(lèi)管理的通知》指出，物業(yè)企業(yè)需要負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾分類(lèi)工作，應(yīng)積極開(kāi)展生活垃圾分類(lèi)宣傳，切實(shí)提高垃圾分類(lèi)的知曉率和參與率。 《上海市生活垃圾管理?xiàng)l例》明確規(guī)定上海市實(shí)行生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人制度。物業(yè)在承接業(yè)主的委托服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施物業(yè)管理后，物業(yè)即為生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人，必須嚴(yán)格履行監(jiān)督管理職責(zé)。物業(yè)的履行職責(zé)情況將納入物業(yè)信用管理體系。 上海市：對(duì)違反《條例》被行政處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以失信行為記分處理，并將記分結(jié)果與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)等掛鉤。 2019 年 1 月 31 日，上海市十五屆人大二次會(huì)議高票通過(guò)《上海市生活垃圾管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），《條例》明確規(guī)定上海市實(shí)行生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人制度。物業(yè)在承接業(yè)主的委托服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施物業(yè)管理后，物業(yè)即為生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人。作為分類(lèi)投放管理責(zé)任人的物業(yè)，必須嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)。物業(yè)的履行職責(zé)情況將納入物業(yè)信用管理體系。對(duì)違反《條例》被行政處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以失信行為記分處理，并將記分結(jié)果與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)等掛鉤，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)落實(shí)相關(guān)職責(zé)。 
北京市：物業(yè)負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾分類(lèi)工作，應(yīng)積極開(kāi)展生活垃圾分類(lèi)宣傳，切實(shí)提高垃圾分類(lèi)的知曉率和參與率。 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)生活垃圾分類(lèi)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理小區(qū)生活垃圾分類(lèi)，落實(shí)物業(yè)管理小區(qū)生活垃圾分類(lèi)責(zé)任。《通知》指出物業(yè)負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾分類(lèi)工作，應(yīng)積極開(kāi)展生活垃圾分類(lèi)宣傳，切實(shí)提高垃圾分類(lèi)的知曉率和參與率。 
深圳市：實(shí)行物業(yè)管理的區(qū)域，物業(yè)為管理責(zé)任人，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)做好垃圾分類(lèi)工作。 《深圳市生活垃圾分類(lèi)和減量管理辦法》規(guī)定，實(shí)行物業(yè)管理的區(qū)域，物業(yè)為管理責(zé)任人，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)做好垃圾分類(lèi)工作。《家庭生活垃圾分類(lèi)投放指引》中規(guī)定物業(yè)為單位義務(wù)人，「住宅區(qū)物業(yè)是生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人，未公示垃圾分類(lèi)投放時(shí)間或地點(diǎn)的，處以 2000 元罰款；未將分類(lèi)投放的生活垃圾交由符合規(guī)定的單位分類(lèi)收集、運(yùn)輸?shù)模幰?5000 元罰款」。 
廈門(mén)市：實(shí)行物業(yè)管理的區(qū)域，物業(yè)為管理責(zé)任人。 與上海一樣，廈門(mén)也實(shí)行生活垃圾分類(lèi)投放管理責(zé)任人制度。《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)生活垃圾分類(lèi)管理辦法》第十二條規(guī)定，實(shí)行物業(yè)管理的區(qū)域，物業(yè)為管理責(zé)任人。管理責(zé)任人要將分類(lèi)投放的生活垃圾分類(lèi)收集到垃圾收集點(diǎn)、清潔樓或交由有資質(zhì)的單位收集。不僅如此，還要對(duì)不符合分類(lèi)投放要求的行為進(jìn)行勸告、制止。 
蘇州市：垃圾分類(lèi)工作將納入對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目的考核內(nèi)容。 位于 46 個(gè)重點(diǎn)城市之列的蘇州于 2017 年 6 月印發(fā)了《蘇州市生活垃圾強(qiáng)制分類(lèi)制度實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），《方案》明確了在生活垃圾分類(lèi)過(guò)程中，物業(yè)的責(zé)任，垃圾分類(lèi)工作將納入對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目的考核內(nèi)容。隨后，蘇州市對(duì)小區(qū)垃圾分類(lèi)做了更為嚴(yán)格的要求。蘇州市住建部要求，物業(yè)須盡到宣傳職責(zé)，并完善垃圾分類(lèi)標(biāo)識(shí)。 
廣州市：根據(jù)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理的相關(guān)規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)未建立責(zé)任區(qū)生活垃圾分類(lèi)投放日常管理制度等8項(xiàng)違反垃圾分類(lèi)管理規(guī)定的行為列為失信行為。 廣州市住建局印發(fā)《廣州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)生活垃圾分類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃》，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快生活垃圾分類(lèi)。接下來(lái)，將通過(guò)制定物業(yè)服務(wù)合同示范文本，引導(dǎo)住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)將生活垃圾分類(lèi)管理內(nèi)容納入合同。 根據(jù)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理的相關(guān)規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)未建立責(zé)任區(qū)生活垃圾分類(lèi)投放日常管理制度、未制止混合已分類(lèi)投放的生活垃圾行為、未履行對(duì)拒不改正不符合生活垃圾分類(lèi)投放行為的報(bào)告城管執(zhí)法部門(mén)處理的責(zé)任等8項(xiàng)違反垃圾分類(lèi)管理規(guī)定的行為列為失信行為。 
長(zhǎng)沙市：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在制定物業(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)該設(shè)置生活垃圾分類(lèi)條款，通過(guò)合同約定約束和規(guī)范業(yè)主對(duì)垃圾進(jìn)行正確分類(lèi)和投放。 長(zhǎng)沙市住建局印發(fā)《長(zhǎng)沙市物業(yè)小區(qū)生活垃圾分類(lèi)工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快實(shí)施生活垃圾分類(lèi)，引導(dǎo)住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)將生活垃圾分類(lèi)管理內(nèi)容納入合同約定。 根據(jù)《方案》，按照“居民分類(lèi)、物業(yè)(保潔)收集”原則，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮作用，與業(yè)主建立良性聯(lián)動(dòng)，積極做好垃圾分類(lèi)管理各項(xiàng)工作。《方案》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在制定物業(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)該設(shè)置生活垃圾分類(lèi)條款，通過(guò)合同約定約束和規(guī)范業(yè)主對(duì)垃圾進(jìn)行正確分類(lèi)和投放。物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)時(shí)，應(yīng)將生活垃圾分類(lèi)寫(xiě)入《管理規(guī)約》;已成立業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)將《管理規(guī)約》修訂，增加生活垃圾分類(lèi)內(nèi)容，通過(guò)規(guī)則約定，引導(dǎo)和規(guī)范業(yè)主（居民）垃圾分類(lèi)行為。對(duì)不聽(tīng)勸阻不進(jìn)行垃圾分類(lèi)的業(yè)主（居民），業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將業(yè)主（居民）及其行為在小區(qū)公示欄及電子屏幕中公示。 
合肥市：落實(shí)物業(yè)公司等投放管理責(zé)任人的責(zé)任，將垃圾分類(lèi)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)納入物業(yè)管理等有關(guān)服務(wù)合同。 到2020年，合肥市基本建成生活垃圾分類(lèi)處理系統(tǒng)，合肥垃圾分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)今后將納入物業(yè)合同。10月9日，安徽省住建廳正式印發(fā)《安徽省推進(jìn)城市生活垃圾分類(lèi)工作實(shí)施方案》，明確并落實(shí)物業(yè)公司等投放管理責(zé)任人的責(zé)任，將垃圾分類(lèi)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)納入物業(yè)管理等有關(guān)服務(wù)合同。 
南安市：對(duì)落實(shí)情況較差的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并督促限期整改，對(duì)拒不整改或整改不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)記入不良信用評(píng)價(jià)記錄。 為有效推進(jìn)物業(yè)小區(qū)垃圾分類(lèi)工作有序開(kāi)展，南安市住建局根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件要求，出臺(tái)《南安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于物業(yè)小區(qū)開(kāi)展垃圾分類(lèi)工作的通知》，要求各物業(yè)小區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 南安市住建局將聯(lián)合相關(guān)職能部門(mén)加強(qiáng)巡查，通過(guò)衛(wèi)生考評(píng)、雙隨機(jī)檢查等工作，推進(jìn)垃圾分類(lèi)工作的落實(shí)。對(duì)落實(shí)情況較差的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并督促限期整改，對(duì)拒不整改或整改不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)記入不良信用評(píng)價(jià)記錄。將物業(yè)小區(qū)垃圾分類(lèi)情況作為物業(yè)管理示范項(xiàng)目推薦和市級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目評(píng)選的必檢內(nèi)容。 
銀川市：下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)設(shè)施管理推進(jìn)垃圾分類(lèi)工作的通知》 2015年銀川市被國(guó)家住建部列為首批省會(huì)垃圾分類(lèi)示范城市，由市城管局牽頭，組織開(kāi)展生活垃圾分類(lèi)收集工作。為進(jìn)一步推動(dòng)垃圾分類(lèi)工作，充分發(fā)揮各小區(qū)物業(yè)管理“第一責(zé)任人”的作用，積極主動(dòng)參與并引導(dǎo)生活垃圾分類(lèi)相關(guān)工作，銀川市發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)設(shè)施管理推進(jìn)垃圾分類(lèi)工作的通知》。 
平湖市：出臺(tái)《平湖市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開(kāi)展“深入推進(jìn)垃圾分類(lèi)、建設(shè)金平湖美麗物業(yè)”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》 正式實(shí)施的《浙江省城鎮(zhèn)生活垃圾分類(lèi)管理辦法》明確，實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)和商業(yè)、辦公場(chǎng)所，生活垃圾分類(lèi)投放責(zé)任人為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要責(zé)任。平湖市出臺(tái)《平湖市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開(kāi)展“深入推進(jìn)垃圾分類(lèi)、建設(shè)金平湖美麗物業(yè)”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》，對(duì)物業(yè)行業(yè)生活垃圾分類(lèi)的任務(wù)要求、行動(dòng)步驟、行動(dòng)時(shí)間進(jìn)行總體部署，并形成行業(yè)主管部門(mén)、企業(yè)、項(xiàng)目三個(gè)層面的物業(yè)行業(yè)垃圾分類(lèi)三級(jí)管理制度。 
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